Description T8 à Lussac les eglises
Maison de bourg
Maison familiale spacieuse à Lussac Les Eglises, offrant 5 chambres, un vaste salon/séjour lumineux, et un garage de 60 m². Profitez d'un cadre de vie confortable à proximité de toutes commodités.
- Lussac-les-Églises - Maison de 1980 située dans le bourg comprenant :
Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible - Cuisine ouverte avec terrasse, chambre avec accès à une salle d'eau, WC indépendants. Au demi pallier une pièce avec insert bois (ancienne cuisine), une chambre avec salle d'eau et WC.
Au 1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bain, WC séparés. - Grenier aménageable d'environ 27 m².
Au sous-sol : - Garage de 60 m² - Cave - Vide sanitaire offrant une grande capacité de stockage.
- Chauffage : deux inserts bois, climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques - Huisseries double vitrage. * Travaux réalisés ces 10 dernières années : - Installation de la climatisation réversible - Isolation sous toit et plafond du sous-sol - Réfection de la cuisine - Peintures intérieures - Rafraîchissement des salles d'eau - Remplacement du chauffe-eau - Travaux d'électricité. Assainissement tout-à-l'égout.
- Situation géographique : Commerces & commodités (épicerie, boulangerie, station essence, bar/tabac, médecin, infirmiers, école) À 15 km
PS: Certaines pièces font l'objet de modification par l'ia afin de les voir meublées.
Cette annonce référence 318498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FLAVIEN BEILLER
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
- Lussac-les-Églises - Maison de 1980 située dans le bourg comprenant :
Au rez-de-chaussée : - Entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec insert bois et climatisation réversible - Cuisine ouverte avec terrasse, chambre avec accès à une salle d'eau, WC indépendants. Au demi pallier une pièce avec insert bois (ancienne cuisine), une chambre avec salle d'eau et WC.
Au 1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bain, WC séparés. - Grenier aménageable d'environ 27 m².
Au sous-sol : - Garage de 60 m² - Cave - Vide sanitaire offrant une grande capacité de stockage.
- Chauffage : deux inserts bois, climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques - Huisseries double vitrage. * Travaux réalisés ces 10 dernières années : - Installation de la climatisation réversible - Isolation sous toit et plafond du sous-sol - Réfection de la cuisine - Peintures intérieures - Rafraîchissement des salles d'eau - Remplacement du chauffe-eau - Travaux d'électricité. Assainissement tout-à-l'égout.
- Situation géographique : Commerces & commodités (épicerie, boulangerie, station essence, bar/tabac, médecin, infirmiers, école) À 15 km
PS: Certaines pièces font l'objet de modification par l'ia afin de les voir meublées.
Cette annonce référence 318498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FLAVIEN BEILLER
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 184m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2356 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 318498
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 295 €
3 minQualité de connexion internet à Lussac les eglises (Haute-Vienne 87)
54%
Télétravail possible
Indice de connectivité
35%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
FLAVIEN BEILLER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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