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Vente Maison Maison Bruges
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Vente Maison 3 pièces 55 m² Bruges (33520)

285 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 209 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002123080
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
93 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 680 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bruges (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Bruges

Maison
Emplacement rare à Bruges pour cette maison T3 entièrement rénovée en plain-pied, lumineuse et fonctionnelle. Profitez d?une belle terrasse sur un terrain de 209 m² exposé sud/ouest, à proximité des commodités.

BRUGES CENTRE – MAISON T3 DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 55 M² – PARCELLE 209 M²

92 avenue du Général de Gaulle – En deuxième ligne

- situation idéale : en plein cœur de Bruges, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des commodités, cette maison de 55 m² habitables est située en deuxième ligne, à l'abri des regards et du bruit de l'avenue.

Entièrement repensée et rénovée sur des plans réalisés par une architecte d'intérieur, elle offre un agencement optimisé, sans perte d'espace, et une vie entièrement de plain-pied.

La maison

- Maison T3 de 55 m²

- De plain-pied

- Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et exposé Sud-Ouest

- 2 chambres

- Salle d'eau avec douche et WC

- Maison très fonctionnelle, bien pensée et facile à vivre

- Belle luminosité

- Pompe à chaleur réversible avec climatisation

- Toiture neuve

Les extérieurs

- Parcelle de 209 m²

- Belle terrasse

- Terrain exposé Sud-Ouest

- Jardin à imaginer et aménager selon vos envies

- Accès direct à la parcelle, pratique pour les vélos, motos, scooters, poussettes, etc.

- Puits sur le terrain

Les atouts

- Rénovation complète

- Plans réalisés par une architecte d'intérieur

- Toiture neuve

- Pompe à chaleur réversible avec climatisation

- Plain-pied

- Deuxième ligne : calme et intimité

- Parcelle exposée Sud-Ouest

- Proximité immédiate du centre de Bruges

L'avis du professionnel:

Un bien rare à Bruges : une maison entièrement rénovée, de plain-pied, lumineuse et particulièrement fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville.

Un véritable cocon, à l'abri des regards et du bruit, avec un jardin à créer et à aménager selon votre mode de vie.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123080).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34289

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, tramway, aéroport

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.