Vente Maison 9 pièces 185 m² Gabarret (40310)

Idéal pour un projet de rénovation, cet immeuble à Gabarret offre 3 appartements indépendants, avec un potentiel d'extension grâce à son garage. Situé au c?ur du village, il permet de multiples usages : habitation ou investissement.

Au centre du village landais de Gabarret, à proximité immédiate des services et commerces, immeuble mitoyen de 3 appartements à rénover 185 m2 habitable avec un petit jardin à l'arrière et garage. Cet immeuble se compose au rez-de chaussée de 2 appartements : l'un de 40 m2, l'autre de 47 m2 avec séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. Radiateurs électriques, double vitrage fenêtres, simple sur portes. Le 3ème est à l'étage sur une superficie de 96 m2 avec entrée indépendante côté jardin et garage : cuisine, séjour, 2 chambres de 16 et 17 m2, salle de bains et wc séparés. Panneaux rayonnants électriques. Double vitrage sur l'ensemble.
La partie garage pourra faire l'objet de travaux pour réaliser 1 voire 2 autres appartements.
Chacun possède un compteur eau et électricité séparés. Bonne isolation toiture. Assainissement collectif. DPE en D sur les 3 appartements.
Multiples usages possibles : réhabiliter en habitation, immeuble de rapport ou à des fins professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541

Surface terrain : 90 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON