Vente Maison 6 pièces 110 m² Arles (13200)

Cette maison de 110 m², à deux pas des Arènes d'Arles, offre 4 chambres et un potentiel d'évolution grâce à des combles partiellement aménagés. Espace extérieur agréable avec cour et terrasse, idéale pour une famille.

À 900 mètres des Arènes d'Arles, dans un secteur calme et prisé, cette maison de ville des années 60 d'environ 110 m² offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution. Sa situation idéale permet de rejoindre facilement écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle : une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage attenant, très appréciable en cœur de ville.

L'étage accueille la partie nuit avec quatre chambres, une seconde salle de bain et un WC supplémentaire, offrant un espace confortable pour toute la famille. Les combles, déjà partiellement aménagés, isolés et équipés d'un point d'eau, représentent environ 30 m² supplémentaires à modeler selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier.

À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces de détente : une cour arborée, une terrasse et un balcon, permettant de profiter de différentes expositions et ambiances au fil de la journée. L'accès à la propriété peut se faire aussi bien par l'avant que par l'arrière, un vrai plus au quotidien.

Prestations et atouts :
Combles isolés avec point d'eau
Fibre optique
Climatisation
Garage fermé

Un bien évolutif et bien situé, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale à proximité immédiate du centre historique d'Arles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925

Surface terrain : 125 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON