Vente Maison 8 pièces 204 m² Laignes (21330)

Pavillon spacieux à Laignes, offrant 205m2 d'espace habitable et un sous-sol de 120m2. Idéal pour une famille, avec 5 chambres et un jardin arboré. Proche des commodités, ce bien mérite une visite !

Idimmo Spataro a le plaisir de vous présenter ce beau pavillon avec étage construit en 1980 avec un sous-sol de 120m2, deux entrées et terrain clot de 2000m2.
Située dans le village de LAIGNES ,commune au nord de la Côte d'Or, où se trouvent des écoles ( maternelle et primaire), un collége mais aussi des commerces, restaurants, notaire, médecin, pharmacie , artisans et entreprises ainsi que des associations sportives et culturelles.(cinéma); entouré de nombreux sites touristiques et de la nature .
LAIGNES est aussi proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE ( 6000 habitants ), de TONNERRE , de CHABLIS et de l'autoroute (35minutes)
Cette maison offre un espace habitable de 205m2 et une surface de 120m2 au sous-sol, non négligeable (prix intéressant par rapport à une construction d'aujourd,hui); elle comprend une entrée par le sous-sol et une entrée à l'arrière de la propriété.
Dans l'habitation : une entrée spacieuse de 20m2 (carrelage au sol) , une salle de douche, lavabo et bidet, une cuisine ancienne de 12,70m2, des toilettes, une magnifique salle de 40,m2 (insert ) avec une ouverture sur une véranda de 20m2 orientée sur le terrain arboré , deux chambres avec placards (15m2 environ).
Un escalier en bois permet d'accéder à un espace aéré à l'étage composé d'un palier desservant trois chambres de 15,30m2 à 25,30m2, une salle d'eau et des toilettes.
L'accès au sous-sol se fait par un bel escalier en pierres doté d'une rampe en fer forgé : 120m2 au sol avec un garage de 37m2 (portail électrique), une grande pièce de 24m2, une cuisine d'été , une chaufferie et une grange sur deux niveaux de 40m2 ( beau potentiel pour une activité professionnelle) ainsi qu'une cave.
Extérieur :Terrain clot et arboré avec deux portails dont un coulissant.
Jardin .
Chauffage au sol (fioul ) au rdc et par radiateur au 1er étage;
Combles isolées;
Elecrticité d'origine.
Double vitrage.
TF 1643 euros.
Maison classe énergétique E.
Maison à consommation énergétique excessive , minimum 4790 euros et maximum 6520 euros.

Venez visiter rapidement cette construction de 1980 , à rafraîchir ,bel espace de vie offrant confort , cadre de vie facilité par les commodités à proximité et son emplacement géographique.
A bientôt.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : IDIMMO SPATARO ANUZIO