Vente Maison 4 pièces 93 m² Saint georges sur cher (41400)

Dans un cadre naturel et paisible, cette maison de plain-pied de 93 m² avec cheminée insert et grand espace de vie de 42 m² saura vous séduire. Profitez d'une parcelle de 1400 m² pour exprimer votre potentiel.

Vous cherchez le calme, l'espace, et la nature ? Cette maison de plain-pied de 93 m², nichée au milieu des vignes, pourrait bien vous séduire.

Située à 4km du bourg de Saint-Georges-sur-Cher, dans un environnement paisible avec très peu de voisins, elle repose sur une belle parcelle de 1400 m², entièrement clôturée.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², avec cuisine ouverte et cheminée insert. Trois chambres, dont une grande de 15 m², une salle d'eau à rafraîchir, et un petit hangar complètent l'ensemble.

Cheminée insert

Terrain plat

Assainissement autonome à revoir

Double vitrage bois

Environnement nature et tranquillité

Un cadre de vie simple, sain, avec du potentiel pour y mettre votre touche personnelle.

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Cette annonce référence 296812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.

Prix du bien : 138 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025

Score DPE : 286 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : TINO BLOUDEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant