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Montaigu (85600) - Maison - 4 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992784633493
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Vente Maison 4 pièces 71 m² Montaigu vendee (85600)

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Vente Maison Maison Montaigu Vendee 4 pièce(s) 71 m2 Montaigu vendee Exclusivité
Vente Maison Maison Montaigu Vendee 4 pièce(s) 71 m2 Montaigu vendee
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Vente Maison Maison Montaigu Vendee 4 pièce(s) 71 m2 Montaigu vendee
Vente Maison Maison Montaigu Vendee 4 pièce(s) 71 m2 Montaigu vendee
10 photos disponibles 

Description T4 à Montaigu vendee

Maison Montaigu Vendee 4 pièce(s) 71 m2
Cette maison pleine de charme dispose d'une grande chambre sous rampants avec murs en pierre apparente. Profitez d'un jardin, d'un garage et de belles possibilités dans un cadre paisible. Parfaite pour un projet de vie ou d'investissement.

SAINT GEORGES DE MONTAIGU , au calme en village Charmante maison située dans un environnement paisible, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une chambre. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre sous rampants, offrant beaucoup de charme avec ses murs en pierre apparente, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade. En complément, la maison dispose d'un garage attenant et d'un jardin. Les atouts : Double vitrage, assainissement conforme, (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 318
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5179

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.2 %
Prix net vendeur : 129000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 71m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 318 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 56268805_5179ER
    • Mise à jour 08/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    422 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/01/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    422 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montaigu vendee (Vendée 85)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Montaigu

    Agence immobilière à Montaigu (85600)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    51 Avis

    AJP Immobilier Montaigu

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    87%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8336

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Montaigu - Montaigu
       
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    AJP Immobilier Montaigu - Montaigu

    AJP Immobilier Montaigu

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