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Bélâbre (36370) - Maison - 7 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992784645991
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Vente Maison 7 pièces 180 m² Bélâbre (36370)

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Vente Maison maison Bélâbre
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Vente Maison maison Bélâbre
Vente Maison maison Bélâbre
27 photos disponibles 

Description T7 à Bélâbre

maison
Découvrez cette magnifique demeure de 1900 à Bélâbre, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec 5 chambres et des espaces chaleureux, elle offre un cadre de vie paisible sur un parc de 13 400 m². Une rare opportunité !

À VENDRE
- MAGNIFIQUE PROPRIETE
- BELABRE (36370)
Nichée au cœur de la charmante commune de Bélâbre, cette magnifique demeure, construite en 1900, incarne l'élégance et le charme d'une époque révolue tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Avec une superficie habitable de 179 m², cette maison indépendante se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Le salon spacieux de 26,72 m², ainsi que la salle à manger attenante, créent un environnement convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains élégante et un second WC indépendant, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.

Cette villa se distingue également par sa grande dépendance, aménagée en cuisine et salle à manger, qui peut servir d'espace de réception ou de lieu de convivialité.
Une autre dépendance fait office de chaufferie et buanderie, ajoutant une touche de praticité à cette propriété.
Le tout est érigé sur un parc arboré d'environ 13 400 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer.
Ce cadre idyllique offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, que ce soit pour des activités de plein air ou simplement pour profiter de la nature environnante.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant charme d'antan et confort moderne, prête à accueillir une nouvelle famille désireuse de s'épanouir dans un cadre paisible et verdoyant.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Prix du bouquet : 296000.0 euros.

Numéro de mandat : 6660

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 180m2 environ
    • 5 chambres
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 13399.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI116731
    • Mise à jour 26/06/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    239 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    239 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bélâbre (Indre 36)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Meunier

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    211 Avis

    Citya Meunier

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14525

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Meunier - Châteauroux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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