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Le Blanc (36300) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992784646006
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Vente Maison 5 pièces 115 m² Le blanc (36300)

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Vente Maison maison Le blanc
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Vente Maison maison Le blanc
16 photos disponibles 

Description T5 à Le blanc

maison
Découvrez cette maison de ville T5 récemment rénovée au c?ur de Le Blanc, offrant 115 m² de confort avec son salon chaleureux, sa cuisine fonctionnelle et ses chambres confortables. Un jardin, garage et commodités à proximité complètent ce bien idéal pour une famille.

À VENDRE
- LE BLANC (36300)
- CENTRE VILLE
- RENOVEE RECEMMENT
Nous vous présentons une maison de ville T5, située dans la charmante commune de Le Blanc, au cœur du département de l'Indre.
Ce bien, d'une superficie habitable de 115 m², s'étend sur un terrain de 224 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et spacieux tout en étant très proche du centre ville.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir menant à une salle à manger lumineuse et un salon convivial avec un poêle de masse, où chaque moment passé en famille ou entre amis sera empreint de chaleur.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, saura séduire les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.
Un WC séparé est également présent à ce niveau.
Le deuxième étage abrite un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension selon vos besoins.
Le 2eme étage reste à terminer.
De plus, un autre grenier aménageable se trouve au-dessus du séjour, vous permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies.
À l'extérieur, un jardinet agrémenté d'un cabanon vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement appréciables.
Cette maison, bien que mitoyenne, bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km.
Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Le Blanc.
Petite négociation possible

Prix du bouquet : 129000.0 euros.

Numéro de mandat : 6789

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 224.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI147839
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 448 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 448 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le blanc (Indre 36)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Meunier

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    211 Avis

    Citya Meunier

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14525

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Meunier - Châteauroux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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