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Vineuil (36110) - Maison - 8 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992784646015

Vente Maison 8 pièces 145 m² Vineuil (36110)

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Vente Maison maison Vineuil Exclusivité
Vente Maison maison Vineuil
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24 photos disponibles 

Description T8 à Vineuil

maison
Découvrez cette maison T8 à Vineuil, alliant charme et confort. Profitez d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur jardin et de 5 chambres pour toute la famille. Un cadre paisible à proximité de toutes les commodités.

À VENDRE : Charmante maison T8 située à Vineuil, un véritable havre de paix à proximité de Châteauroux.
Cette propriété indépendante, d'une superficie habitable de 145 m², s'étend sur un terrain généreux de 879 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison.
Le séjour de 30 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité et aux moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine de 22 m² ouverte le jardin est idéale pour concocter de bons repas.
Vous trouverez également une arrière-cuisine pratique, avec un accès direct au jardin.
La maison dispose de cinq chambres, dont 2 au RDC et certaines sont dotées de salles d'eau privatives, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
L'agencement est bien pensé pour répondre aux besoins de chacun.
Les beaux volumes et le double vitrage garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, propice à la détente et aux jeux en plein air.
Un garage ainsi qu'une grange complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries.
C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services urbains.
Venez découvrir ce bien plein de charme, qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.

Numéro de mandat : 6817

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 145m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 879.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI151540
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    259 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    259 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vineuil (Indre 36)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Meunier

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    211 Avis

    Citya Meunier

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14525

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Meunier - Châteauroux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    194 000 €
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    Citya Meunier - Châteauroux

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