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La Roche-Posay (86270) - Maison - 4 pièce(s) - 121 m² - Vente - Réf. 992784646035
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Vente Maison 4 pièces 121 m² La roche-posay (86270)

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Vente Maison maison La roche-posay
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Vente Maison maison La roche-posay
Vente Maison maison La roche-posay
17 photos disponibles 

Description T4 à La roche-posay

maison
Cette maison spacieuse de 121 m² à La Roche-Posay allie confort et praticité, avec un séjour lumineux et trois chambres. Profitez de la terrasse et des remises pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité à 172000€.

À VENDRE
- LA ROCHE POSAY (86270) un véritable bijou au cœur de cette jolie station thermal.

Cette maison, offrant une superficie habitable de 121 m², est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité où pour de la location saisonnière pour les curistes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui mène à un séjour lumineux de 21,27 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos proches dans le salon ou sur la terrasse attenante.
À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant intimité et confort.
Le deuxième étage abrite deux autres chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau, ainsi qu'un espace grenier qui pourra être utilisé selon vos besoins, que ce soit pour du rangement ou un projet d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une cour, parfaites pour des barbecues en été ou pour se détendre au soleil.
De plus, deux remises sont à votre disposition pour stocker vos outils ou vos équipements de jardinage.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans un quartier calme, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une région prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable.
Venez visiter cette maison et laissez-vous charmer par son potentiel !

Prix du bouquet : 172000.0 euros.

Numéro de mandat : 6687

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 121m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI156055
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 145 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 145 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La roche-posay (Vienne 86)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Meunier

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    211 Avis

    Citya Meunier

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14525

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Meunier - Châteauroux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

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    Citya Meunier - Châteauroux

    Citya Meunier

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