Vente Maison 8 pièces 179 m² Berat (31370)

Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, incluant 5 chambres et un espace extérieur remarquable avec piscine sécurisée, pool-house et jacuzzi. Un cadre idéal pour profiter pleinement de moments de détente sur un terrain entièrement clôturé.

Cette maison offre de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de de vie, dotée d'un poêle à granulés. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la pièce, créant un espace convivial. Un cellier attenant communique avec la buanderie pour plus de praticité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec toilette, ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : un garage, un carport de 53 m², une piscine entièrement sécurisée, ainsi qu'un pool-house de 37 m² comprenant un jacuzzi, une douche, un toilette et une cuisine d'été. Une grande terrasse couverte vient compléter cet espace de détente, l'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 478 €
Honoraires charge acquéreur : 15 522 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Surface terrain : 1803 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.06 %
Bien En copropriété : NON