Description T9 à Bussy en othe
Il y a des maisons qui racontent une histoire dès qu'on franchit le porche en bois. Cette longère, nichée au cœur du village de Bussy-en-Othe, dégage un charme authentique et offre le potentiel d'une nouvelle vie à imaginer. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec poêle à bois, complétés par une cuisine donnant sur le jardin. Côté nuit, un bureau en enfilade avec une chambre et une salle de bains offrent confort et intimité. À l'étage, les espaces nuit se déploient avec deux escaliers indépendants : un palier dessert une chambre avec WC et un grenier, tandis qu'un second distribue deux chambres, dont l'une avec pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, accompagnées d'une seconde salle de bains. Le jardin clos de 527 m2, l'atelier et les deux caves voûtées renforcent le charme de cette maison pleine de caractère. Une dépendance indépendante de 46 m2, entièrement à restaurer, laisse libre cours à vos projets : studio, gîte, bureau ou logement indépendant. Un lieu chargé d'histoire, des volumes généreux et un potentiel rare pour créer une maison qui a du cœur. Une visite suffit pour tomber sous le charme. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire: Mme Audrey CAUSIN, Tél : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .'
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : CAUSIN Audrey
Taxe foncière : 666 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 205m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 2 salles de bain 3 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 527 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 571-5124
- Mise à jour 07/08/2026 à 23:13
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 725 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Bussy en othe (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
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Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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