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Vente Maison Maison année 30 de 4 chambres avec jardin Montlucon
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Vente Maison 5 pièces 95 m² Montlucon (03100)

130 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 333 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu J70Z-M38-PN3
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 12:48
F
Classe Énergie
376 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/08/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
376 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Montlucon

Maison année 30 de 4 chambres avec jardin
Maison individuelle des années 30 avec un vaste double séjour de 30 m² et accès à une terrasse. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres et se trouve dans un quartier résidentiel proche des commodités.

Montluçon, située dans une impasse, venez découvrir cette maison des années 30, de type 5, d'une superficie de 95 m², habitable de suite.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour de 30 m² avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées, un bureau ainsi que des WC.

Maison individuelle élevée sur sous-sol complet avec garage, édifiée sur un terrain de 333 m².

Chauffage au gaz de ville, poêle à bois et climatisation à l'étage.

Située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille.

À découvrir sans tarder !

Référence agence : 3021

Nom du négociateur : GONCALVES Alexis

Prix net vendeur : 120000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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