Vente Maison 7 pièces 106 m² Berck (62600)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
106m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Balcon / Terrasse
- Extérieur
Surface terrain : 179 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 830031340060 -
Mise à jour
22/10/2026 à 12:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €
Qualité de connexion internet à Berck (Pas-de-Calais 62)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Berck
Ensemble immobilier – Berck Plage – 300 m mer et commerces
Opportunité rare à Berck Plage : une maison T4 libre de toute occupation avec un appartement T2 indépendant. Idéal pour un projet d'achat comportant des revenus locatifs. À 300 mètres de la mer et proche des commerces.
Situé à Berck Plage, à environ 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet d'achat avec résidence principale ou secondaire et logement locatif indépendant.
Il se compose d'une maison principale de type T4 d'environ 78 m², libre de toute occupation. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, quatre chambres, deux salles de bains dont une avec accès PMR, ainsi qu'un espace lingerie. Une terrasse extérieure complète la partie habitation et permet de profiter d'un espace de détente.
La maison présente un bon potentiel d'exploitation locative : jusqu'à 900 € par semaine en location saisonnière estivale, ou environ 1 680 € par mois de septembre à juin dans le cadre d'une location meublée ou en colocation.
Un appartement indépendant de type T2 d'environ 28 m2 complète l'ensemble. Il peut être loué séparément, notamment en location saisonnière ou à l'année, avec un loyer mensuel estimé à 460 €.
Ce bien convient parfaitement à un acquéreur souhaitant occuper la maison tout en conservant un appartement générant des revenus locatifs, ou à un investisseur recherchant une rentabilité diversifiée sur le secteur de Berck Plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) (réf. 600661 )
Nom du négociateur : VOULIOT Ludovic
Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Situé à Berck Plage, à environ 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet d'achat avec résidence principale ou secondaire et logement locatif indépendant.
Il se compose d'une maison principale de type T4 d'environ 78 m², libre de toute occupation. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, quatre chambres, deux salles de bains dont une avec accès PMR, ainsi qu'un espace lingerie. Une terrasse extérieure complète la partie habitation et permet de profiter d'un espace de détente.
La maison présente un bon potentiel d'exploitation locative : jusqu'à 900 € par semaine en location saisonnière estivale, ou environ 1 680 € par mois de septembre à juin dans le cadre d'une location meublée ou en colocation.
Un appartement indépendant de type T2 d'environ 28 m2 complète l'ensemble. Il peut être loué séparément, notamment en location saisonnière ou à l'année, avec un loyer mensuel estimé à 460 €.
Ce bien convient parfaitement à un acquéreur souhaitant occuper la maison tout en conservant un appartement générant des revenus locatifs, ou à un investisseur recherchant une rentabilité diversifiée sur le secteur de Berck Plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) (réf. 600661 )
Nom du négociateur : VOULIOT Ludovic
Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
VOULIOT Ludovic
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ces annonces pourraient vous intéresser :
CUCQ
(62780)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison