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Gueugnon (71130) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992784661037
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Gueugnon (71130)

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Vente Maison Maison à vendre à Gueugnon - Référence 1580 Gueugnon Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre à Gueugnon - Référence 1580 Gueugnon
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Vente Maison Maison à vendre à Gueugnon - Référence 1580 Gueugnon
12 photos disponibles 

Description T4 à Gueugnon

Maison à vendre à Gueugnon - Référence 1580
Découvrez cette maison mitoyenne de 80 m² à Gueugnon, nichée sur un terrain arboré de 451 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. À proximité des commerces et des écoles, elle est équipée de la fibre optique et du gaz de ville.

En EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre située à Gueugnon. D'une superficie de 80 m², cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC, un séjour, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement s'ouvre sur deux chambres et des rangements. Cette maison est située sur un joli terrain arboré de 451m². Vous pourrez profiter d'un carport pour vos soirées barbecue. + Chauffage avec radiateurs au gaz de ville + Fenêtres en PVC double vitrage + Tout à l'égoût + Fibre optique Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à moins de 1 km des commerces et à 15 km de la gare, avec un accès à l'école à seulement 2 minutes. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 451
Année de construction : 1951
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1580

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 451 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7415805_1580
    • Mise à jour 29/08/2026 à 10:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    348 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    75 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    348 kWh/m² an
    Émissions
    75 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gueugnon (Saône-et-Loire 71)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET LE CREUSOT

    Agence immobilière à Le Creusot (71200)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    164 Avis

    GUY HOQUET LE CREUSOT

    Accueil / dispo

    96%

    Découverte

    96%

    Compétence

    97%

    CDR visite

    96%

    Suivi

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8784

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET LE CREUSOT - Le Creusot
       
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    75 300 €
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    GUY HOQUET LE CREUSOT

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