Vente Maison 9 pièces 270 m² Le fleix (24130)

Bâtisse en pierre de taille de 1850 offrant un fort potentiel d?aménagement avec possibilité de créer jusqu'à 10 appartements. En plein village, ce bien à rénover dispose de nombreux atouts pour un projet familial ou commercial.

Au cœur du village du Fleix, tout près de Bergerac, cette bâtisse en pierre de taille de 1850, ancien hôtel de charme d'environ 270 m², est un bien rare dans le secteur offrant un fort potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée compte plusieurs pièces, dont deux boutiques, une cuisine et des espaces annexes, permettant d'imaginer la création de deux appartements ou d'une grande maison familiale. Des parties communes avec accès, escaliers et un espace pouvant accueillir un ascenseur sont déjà présentes.

À l'étage, six chambres composent le premier niveau. Les combles sont aménageables et bénéficient de plus de trois mètres de hauteur sous plafond.

En cave, une source naturelle alimente la maison en eau. La toiture a été refaite en 2007. À rénover, ce bien se prête aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif, touristique ou commercial.

Nombre total d'appartements envisageable : 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454

Surface terrain : 793 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON