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Merdrignac (22230) - Maison - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992784684477
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Vente Maison 3 pièces 64 m² Merdrignac (22230)

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Vente Maison Au coeur du bourg de MERDRIGNAC Merdrignac
Vente Maison Au coeur du bourg de MERDRIGNAC Merdrignac
Vente Maison Au coeur du bourg de MERDRIGNAC Merdrignac
Vente Maison Au coeur du bourg de MERDRIGNAC Merdrignac
Vente Maison Au coeur du bourg de MERDRIGNAC Merdrignac
Vente Maison Au coeur du bourg de MERDRIGNAC Merdrignac
15 photos disponibles 

Description T3 à Merdrignac

Au coeur du bourg de MERDRIGNAC
Découvrez cette maison située au c?ur de Merdrignac, offrant une pièce de vie conviviale et un petit terrain calme. Idéale pour un projet de rénovation, elle est proche des commerces et des commodités. Prix : 65 000 €, honoraires inclus.

A vendre à MERDRIGNAC 22230

Venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 63,5 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant la pièce de vie (cuisine/séjour), une buanderie et un WC.
Une sortie sur un petit terrain au calme pour profiter de l'extérieur !!
A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC.
comble, dépendance et jardin

La maison est idéalement située au coeur de la ville de MERDRIGNAC, une ville dynamique ou vous pourrez profiter de tous les commerces et de toutes les commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité !!

Appelez nous dès à présent pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Honoraires inclus de
7.69% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 65 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 44178523500017


RCP 78771472
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.69 %
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 288 m2
    • Réf. annonce ParuVendu VM1495-CABINETAG
    • Mise à jour 11/07/2026 à 13:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    365 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 095 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 095 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    365 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Merdrignac (Côtes-d'Armor 22)

    36% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CABINET A&G

    Agence immobilière à Loudéac (22600)

    CABINET A&G - Loudéac
       
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    CABINET A&G - Loudéac

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