Vente Maison 4 pièces 70 m² Le mené (22330)

Maison en pierre avec mezzanine et cabanon transformable en garage. Récemment rénovée avec toiture en ardoises et panneaux solaires, elle offre un bon potentiel après quelques travaux. Idéale pour un projet personnel et chaleureux.

Charmante maison de bourg en pierre situé à St-Gilles du Mené ( LE MENÉ 22330).
Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée avec un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement ainsi que des toilettes.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Un étage supérieur propose une pièce de vie de type mezzanine.
La maison dispose également d'un cabanon à l'extérieur pouvant être transformé en garage, avec arrivée d'eau et d'électricité.
Des travaux récents ont été effectués : toiture en ardoises, panneaux solaires, radiateur à inertie.
Il reste toutefois quelques travaux de rénovation énergétique à terminer pour parfaire le confort thermique de la maison.
Ce bien représente une réelle opportunité, alors n'hésitez pas à le visiter !

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1749.00 et 2367.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur