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La Milesse (72650) - Maison - 8 pièce(s) - 195 m² - Vente - Réf. 992784690303
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Vente Maison 8 pièces 195 m² La milesse (72650)

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Vente Maison maison La milesse
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Vente Maison maison La milesse
Vente Maison maison La milesse
24 photos disponibles 

Description T8 à La milesse

maison
Découvrez une maison lumineuse à La Milesse, idéale pour une famille, avec parc clos de 6600 m² et piscine. Espace de vie spacieux et 6 chambres sur le même niveau. Un fort potentiel à rénover à ne pas manquer au prix de 286 200 € FAI.

À moins de 5 minutes du Mans Nord, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover avec un parc arboré de plus 6500 m².

Idéalement située, maison lumineuse idéal pour famille car elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Accès rapide à la zone commerciale Nord du Mans, à l'université, à l'hôpital ainsi qu'à l'autoroute.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Maison disposant de 6 chambres et un bureau situé au même niveau.

Espace de vie spacieux avec séjour avec cheminée de plus de 50m² et cuisine de plus de 20m².

Le sous-sol semi complet offre des espaces supplémentaires très appréciables : atelier, cave, chaufferie, ainsi qu'un grand garage.
Combles potentiellement aménageables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos et arboré d'environ 6 600 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente en famille.

Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 286 200 € FAI.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 6635

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 195m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 6660.0 m2 Piscine
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI137591
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    280 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 920 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 920 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    280 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La milesse (Sarthe 72)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Plantagenêt

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    300 Avis

    Citya Plantagenêt

    Accueil

    85%

    Service

    86%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    83%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    84%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14425

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Plantagenêt - Le Mans
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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