Vente Maison 7 pièces 214 m² Plaine-d'argenson (79360)

Vaste maison en pierres située dans un environnement champêtre, offrant de généreux volumes et un jardin plein sud. Profitez d'un grand garage et d'un terrain avec des arbres fruitiers à proximité. Rafraîchissements à prévoir.

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOVANOT, SELAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - BELLEVILLE (79360)
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Entre Niort et St jean d'Angely, vaste maison en pierres aux volumes généreux dans un environnement champêtre.

Au rez-de-chaussée, la cuisine est le point névralgique et distribue ce niveau : le séjour ouvert sur le jardin, les pièces d'aisance et le garage, ou encore une chambre commandée donnant accès à une pièce de loisirs.

L'étage est composé de deux espaces distincts : Le premier donne accès à une grande chambre en passant par la mezzanine ; tandis que le second dispose d'une vaste pièce à repenser et une chambre de 24m².

Coté extérieur, la treille apporte de la fraicheur au jardin plein sud. Un grand garage donne de l'aisance à l'ensemble
Vous disposerez aussi d'un grand terrain tout proche où de nombreux arbre fruitiers vous y attendent.

Rafraichissements et assainissement à prévoir.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029
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Référence : VM458-79005

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 7000 euros