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Vente Maison 217 m² Luneray (76810)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Surface
    217m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Meublé
  • Extérieur
    Surface terrain : 1279 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033224617
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 14:55
D
Classe Énergie
223 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 885 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/03/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 885 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Luneray (Seine-Maritime 76)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

30%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Luneray (Seine-Maritime 76)

Ensemble immobilier avec gîte et chambres d'hôtes à Luneray
Charmante longère à colombages et briques rouges de 96m² avec séjour lumineux et potentialité d'exploitation grâce à une suite parentale et un gîte indépendant. Lieu calme, proche commodités, une belle opportunité à saisir.

Découvrez ce domaine de 1300m² environs, parfait pour une résidence paisible ou un projet touristique.

Maison d'habitation (96m²)

- Longère à colombages et briques rouges, pleine de charme

- Rez-de-chaussée: cuisine, séjour lumineux, salle d'eau, WC, une chambre et une salle de réception

- À l'étage : une chambre et un grenier aménageable

Chambres d'hôtes (97m²)

- Entrée commune desservant deux chambres

- Suite parentale de 27m² avec coin cuisine, idéale pour un séjour confortable

Gîte indépendant (25m²)

- Cuisine séparée, séjour chaleureux, couchage et salle d'eau

Rentabilité attrayante

- Chambres d'hôtes : 60€ à 100€ la nuit

- Suite parentale: 90€ à 180€ la nuit

- Gîte : 50€ à 70€ la nuit

Lieu calme, proche des commodités, idéal pour une activité touristique ou une résidence paisible.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) (réf. 600744 )

Nom du négociateur : LEROY Taylor

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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