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Boivre-la-Vallée (86470) - Maison - 7 pièce(s) - 214 m² - Vente - Réf. 992784705047
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Vente Maison 7 pièces 214 m² Lavausseau (86470)

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Vente Maison BOIVRE LA VALLÉE - DOMAINE DE 24,8 HA - MAISON - HANGARS - BOIS - ÉTANG - TERRES AGRICOLES Lavausseau
Vente Maison BOIVRE LA VALLÉE - DOMAINE DE 24,8 HA - MAISON - HANGARS - BOIS - ÉTANG - TERRES AGRICOLES Lavausseau
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Vente Maison BOIVRE LA VALLÉE - DOMAINE DE 24,8 HA - MAISON - HANGARS - BOIS - ÉTANG - TERRES AGRICOLES Lavausseau
9 photos disponibles 

Description T7 à Lavausseau

BOIVRE LA VALLÉE - DOMAINE DE 24,8 HA - MAISON - HANGARS - BOIS - ÉTANG - TERRES AGRICOLES
Vaste domaine de 24,8 hectares au coeur de la nature, offrant un cadre de vie paisible. Maison familiale avec séjour chaleureux, 3 à 5 chambres et véranda. Hangars, étang et terres agricoles complètent ce lieu unique.

BOIVRE LA VALLÉE - DOMAINE DE 24,8 HA - MAISON - HANGARS - BOIS - ÉTANG - TERRES AGRICOLES Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette belle propriété nichée au coeur de 24,8 hectares de verdure. Ce vaste domaine offre un cadre de vie exceptionnel, composé de hangars d'environ 230 m², de terres cultivables, d'un étang bordé de bois, et d'une agréable maison familiale. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 à 5 grandes chambres, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau, ainsi que d'une véranda lumineuse et d'un cellier pratique. Un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et inspirant ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 248640
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 69

Précision localisation : boivre la vallee

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1951 euros
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 214m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 248640 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14188108_69
    • Mise à jour 18/07/2026 à 10:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/07/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/07/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavausseau (Vienne 86)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    31%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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