Vente maison de prestige 7 pièces 300 m² Canet en roussillon (66140)

Villa d?exception à Canet-Plage, alliant charme et confort contemporain. Avec ses 6 chambres, un vaste espace de vie lumineux et un jardin aménagé avec piscine, ce bien clé en main est idéal pour une grande famille ou un investisseur.

Villa d'exception rénovée Élégance, volumes et art de vivre à Canet-Plage
À seulement quelques minutes de la plage, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Canet-Plage, se dévoile cette somptueuse villa 4 faces des années 70, entièrement rénovée avec goût, conjuguant avec brio le charme de l'architecture d'époque et le confort contemporain.
Édifiée en R+1, cette propriété développe environ 300 m2 habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1 300 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et administrations.

Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie
Le jardin, soigneusement aménagé, entoure la villa et offre de multiples espaces de détente et de créativité.
Vous y découvrirez :

Une magnifique piscine carrelée avec traitement au chlore liquide

Plusieurs terrasses, dont une élégante terrasse avec pergola

Un pool house avec WC et cuisine d'été, idéal pour recevoir

La possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété

Un cadre verdoyant et intime, propice à la douceur de vivre méditerranéenne.

Des volumes spectaculaires et une luminosité remarquable Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois s'ouvre sur un hall distribuant le cœur de la maison.
Vous serez immédiatement séduit par un vaste espace salon séjour cuisine de 125 m2, sublimé par un plafond cathédrale et un puits de lumière central, véritable signature architecturale de la villa.
Entièrement entourée de baies vitrées coulissantes, cette pièce de vie, organisée en plusieurs espaces, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur les terrasses extérieures.
Le rez-de-chaussée comprend également :

Une salle de sport face à la piscine

Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau

Une buanderie

Un vestibule

Un double garage avec grande mezzanine

Un étage familial et lumineux
À l'étage, une coursive baignée de lumière dessert :

Deux suites avec salle d'eau et dressing, dont une superbe chambre de 47 m2

Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau

Un bureau

Un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Prestations & équipements haut de gamme

Climatisation réversible air/zone

Menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques

Électricité entièrement refaite

Système d'alarme

Façade récemment repeinte

Forage

Un bien rare sur le secteur
Entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, cette villa représente une opportunité rare à la vente.
Parfaite pour une grande famille, elle conviendra également à un investisseur, grâce à ses nombreuses possibilités de couchage.
Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
À découvrir sans tarder.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 5
Cuisine : Americaine -Equipee
Piscine : 1
Nombre de wc : 5
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ANTHERIEU Alexandre
Taxe foncière : 5300 euros