Vente Maison 6 pièces 119 m² Souppes sur loing (77460)

Charmante maison familiale au c?ur d'un quartier calme, à proximité des écoles et commerces. 4 chambres, pièce de vie chaleureuse avec cheminée, jardin de 450 m² : un cadre de vie agréable à 10 min de Nemours. Visitez-la vite !

Idéalement située sur l'axe Fontainebleau–Montargis, à environ 10 minutes de Nemours, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier calme et recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles (maternelle, primaire, collège), la gare ligne R, les commerces de proximité (boulangeries, coiffeur, pharmacie…), le pôle santé, ainsi que l'accès autoroutier. Un hypermarché est accessible en une dizaine de minutes en voiture.

Je vous propose cette charmante maison familiale, rénovée avec soin et entretenue avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un bureau ainsi que d'une chambre.

À l'étage, un palier et un couloir desservent trois belles chambres, dont une avec un vaste espace dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bains.

Un garage, un sous-sol, deux terrasses - l'une à l'avant et l'autre à l'arrière - ainsi qu'un agréable jardin d'environ 450 m² complètent ce bien.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de huisseries en PVC double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre.

Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien.

Cette annonce référence 319214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE AUBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99502124300010.

Prix du bien : 219 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025

Score DPE : 203 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DOMINIQUE AUBIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant