Vente Maison 3 pièces 79 m² Mont devant sassey (55110)

Cette maison au c?ur du village attractif de Mont-devant-Sassey offre un fort potentiel d'aménagement avec un ancien garage. Parfaite pour résidence ou projet touristique, à découvrir rapidement.

Maison à vendre en exclusivité au cœur de Mont-devant-Sassey – Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte

Exclusivité – Située au cœur d'un village très prisé et touristique, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et son attractivité touristique.

Mont-devant-Sassey attire aussi bien les amateurs de nature et d'histoire que les porteurs de projets de résidence secondaire ou de location touristique.

Description du bien – 79,05 m² habitables / 3 chambres

Rez-de-chaussée

•Hall d'entrée : 3,20 m²

•Cuisine indépendante : 14,45 m²

•Dégagement : 4,50 m²

•WC : 1,90 m²

•Salle de douches : 6,30 m² (douche à l'italienne)

•Ancien garage de 34,30 m² avec coin chaufferie

Atout majeur : l'ancien garage offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible d'y créer une belle pièce de vie lumineuse, une porte-fenêtre étant déjà installée.

Étage

•Deux chambres de 14,75 m² et 14,10 m², dont une avec balcon

•Menuiseries simple vitrage à l'étage

Deuxième étage

•Troisième chambre de 13,60 m²

Informations techniques

•Électricité entièrement refaite

•Menuiseries double vitrage en rez-de-chaussée

•Chauffage central au fioul

•Chaudière fioul de 2011 + citerne de 2 000 L

•Assainissement individuel aux normes (microstation 2013)

Extérieurs & praticité

•Pas de terrain à entretenir, idéal pour une vie sans contraintes

•Espace bétonné privatif permettant de stationner un véhicule

•Coinextérieur aménageable pour installer un salon de jardin

Un bien parfaitement adapté pour

• Premier achat

• Résidence secondaire dans un village touristique recherché

• Création d'un gîte ou location saisonnière, secteur porteur

Les points forts

Situation centrale dans le village

3 chambres

Maison évolutive avec potentiel d'agrandissement de la pièce de vie

Stationnement privé

Environnement touristique attractif

À découvrir sans tarder

Une maison idéale pour vivre, investir ou développer un projet touristique au cœur de la Meuse.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 599890 )

Nom du négociateur : FAZZARI Annunziato

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant