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La Pommeraye (49620) - Maison - 5 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992784731753
Retour à la liste Vente et achat maison La Pommeraye

Vente Maison 5 pièces 116 m² Mauges sur loire (49620)

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Vente Maison Ensemble de 2 logements avec locataires en place Mauges sur loire
Vente Maison Ensemble de 2 logements avec locataires en place Mauges sur loire
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Vente Maison Ensemble de 2 logements avec locataires en place Mauges sur loire
Vente Maison Ensemble de 2 logements avec locataires en place Mauges sur loire
Vente Maison Ensemble de 2 logements avec locataires en place Mauges sur loire
12 photos disponibles 

Description T5 à Mauges sur loire

Ensemble de 2 logements avec locataires en place
Cette maison offre une belle opportunité d'investissement avec un logement loué et un autre libre, totalisant 115.70 m² habitables et 2 terrasses. Une propriété séduisante sur un terrain de 177 m².

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison divisée en 2 logements . Un premier logement actuellement loué de 53.84 m² habitables situé au RDC comprend : une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une terrasse. Un deuxième logement libre d'occupation de 61.86 m² habitables situé à l'étage comprend : uns séjour - cuisine, 2 chambres dont une de 14 m², une salle d'eau, un WC. Une grande terrasse. Logement RDC : loyer : 550 euros / mois hors charges Logement étage : ancien loyer : 664 euros / mois hors charges Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 177



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 116m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 177 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14266589_1590-1
    • Mise à jour 10/07/2026 à 08:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/11/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mauges sur loire (Maine-et-Loire 49)

    75% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    67%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE SAINT-PIERRE

    Agence immobilière à Montrevault (49110)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    205 Avis

    L'ADRESSE SAINT-PIERRE

    Accueil

    96%

    Service

    94%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14280

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE SAINT-PIERRE - Montrevault
       
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    216 490 €
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    L'ADRESSE SAINT-PIERRE - Montrevault

    L'ADRESSE SAINT-PIERRE

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