Vente Maison Ensemble de 2 logements avec locataires en place Mauges sur loire

12 photos disponibles

Vente Maison 5 pièces 116 m² Mauges sur loire (49620)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

216 490 €

notifications

L'ADRESSE SAINT-PIERRE

99 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
116m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 177 m²
Réf. annonce
ParuVendu 14266589_1590-1
Mise à jour
15/10/2026 à 07:13

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
127 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 23/11/2022

Qualité de connexion internet à Mauges sur loire (Maine-et-Loire 49)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

67%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Mauges sur loire

Ensemble de 2 logements avec locataires en place

Cette maison offre une belle opportunité d'investissement avec un logement loué et un autre libre, totalisant 115.70 m² habitables et 2 terrasses. Une propriété séduisante sur un terrain de 177 m².

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison divisée en 2 logements . Un premier logement actuellement loué de 53.84 m² habitables situé au RDC comprend : une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une terrasse. Un deuxième logement libre d'occupation de 61.86 m² habitables situé à l'étage comprend : uns séjour - cuisine, 2 chambres dont une de 14 m², une salle d'eau, un WC. Une grande terrasse. Logement RDC : loyer : 550 euros / mois hors charges Logement étage : ancien loyer : 664 euros / mois hors charges Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 177

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC