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Vente Maison 2 pièces 41 m² Nemours (77140)

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1 / 11

Description T2 à Nemours

Idéalement située au centre de Nemours, cette maison de ville en duplex offre un séjour lumineux, une belle chambre et une annexe de 25m² pour vos projets. Confort et commodité à proximité des commerces et transports. À découvrir.

CENTURY21 Cottage Immobilier vous propose au Centre-Ville de NEMOURS :
Une maison de ville en duplex de 2 pièces principales comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une belle chambre, une salle de bains avec WC, un bureau.
Une annexe de 25m² pour stockage ou potentiel d'aménagement, complète le bien.
Chauffage individuel électrique. Idéalement situé, proche commerces et transports. Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 41

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

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Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 41m2 environ
  • 1 chambre
  • Agencement 1 chambre
  • Réf. annonce ParuVendu 202_6_24256
  • Mise à jour 30/08/2026 à 03:38

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
G
Classe Énergie
569 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/09/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
569 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nemours (Seine-et-Marne 77)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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