Vente Maison 9 pièces 205 m² Barquet (27170)

Cette maison normande offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 3 hectares, alliant authenticité et confort moderne. Ses volumes généreux et dépendances en font une opportunité unique pour une vie familiale ou un projet d'accueil.

Située à seulement quelques minutes de Beaumont-le-Roger , cette belle maison Normande allie authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.

implantée sur un terrain de plus de 3 hectares composé d'un verger , d'une prairie et d'une forêt, la propriété offre un cadre de vie naturel et apaisant , idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces .

la maison principale se compose:

Au rez-de-chaussée :

une entrée, un agréable séjour / salon avec cheminée insert , une cuisine aménagée , une buanderie , un cellier , une belle chambre , une salle de bain , wc , ainsi qu'une véranda , pompe à chaleur , insert bois , fioul

A l'étage

une pièce palière desservant 4 chambres et une salle de bain wc

Dépendances

Un ancien four à pain aménagé en maison d'amis , comprenant une pièce de vie et une chambre avec salle de bain .

Une grande dépendance en briques , offrant un vaste espace polyvalent ( stockage , atelier , projet d'aménagement )

Atelier et box , idéals pour les bricoleurs ou l'accueil d'animaux.

Cette propriété rare séduit par son potentiel , ses volumes généreux et son environnement préservé. Elle conviendra parfaitement à un projet familial , une résidence secondaire , ou une activité d'accueil

Cette annonce référence 319409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 336 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3922.00 € et 5306.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTONY DESAEVER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant