Vente Maison 5 pièces 131 m² Montagnac (34530)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2011, offrant 131 m² et un jardin de 500 m². Son séjour lumineux de près de 50 m² et ses 4 chambres confortables en font un lieu idéal pour toute la famille.

Maison individuelle de 131 m² – 4 chambres – Jardin de 500 m²

Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2011, offrant 131 m² habitables dans un environnement calme et recherché.
Un bien rare qui allie espace, confort moderne et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière naturelle.
Son vaste espace salon-séjour invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que le chauffage au sol réversible assure un confort optimal en toute saison.

La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau pour le télétravail ou recevoir vos proches dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 500 m² aménagé sur plusieurs niveaux, offrant différents espaces de détente et de loisirs.

Les amateurs de jardinage apprécieront également un espace dédié pouvant accueillir un potager.

Les atouts qui font la différence
? Maison individuelle de plain-pied
? Construction récente de 2011
? Séjour lumineux de 49 m²
? 4 chambres
? Chauffage au sol réversible
? Menuiseries PVC double vitrage
? Excellent état général
? Jardin de 500 m²
? Grande terrasse
? Environnement calme

Une maison où il fait bon vivre.

Cette propriété a été pensée pour offrir un quotidien confortable et pratique.
Écoles, commerces et services restent facilement accessibles tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel apprécié.
Les maisons offrant de tels volumes, un jardin agréable et aucun travaux à prévoir sont particulièrement recherchées.

? Une visite vaut mieux que mille mots.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et vérifier si elle correspond au projet de vie que vous recherchez.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 289 900 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 943.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908643059
TTC
Numéro de mandat : 154

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Bien En copropriété : NON