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Gornac (33540) - Maison - 5 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992784748201

Vente Maison 5 pièces 129 m² Gornac (33540)

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Vente Maison Maison de charme 3 chambres Gornac Gornac
Vente Maison Maison de charme 3 chambres Gornac Gornac
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Vente Maison Maison de charme 3 chambres Gornac Gornac
19 photos disponibles 

Description T5 à Gornac

Maison de charme 3 chambres Gornac
Maison en pierre de plain-pied à Gornac, offrant un cadre paisible avec son parc de 2300m2. Profitez d'une ambiance chaleureuse, de 3 chambres, et d'une piscine chauffée, le tout à 15 minutes des commodités.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de plain-pied, alliant charme et confort, située entre Langon et Cadillac sur les coteaux, à seulement 15 minutes de la gare ou de l'autoroute et de toutes commodités.
Nichée au cœur d'un parc de 2300m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine meublée et équipée donnant sur une belle salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis, tandis que les deux salons, agrémentés de belles cheminées, vous invitent à des moments de détente inoubliables. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une atmosphère paisible.3 chambres, une salle de bains, deux wc, buanderie.
À l'extérieur, le jardin paysager et clôturé est un véritable havre de paix. La piscine chauffée vous permettra de profiter des journées ensoleillées; dépendance et abris de jardin complète le bien.
Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère; tout en étant à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VIDAL MARIE
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 129m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Annexes Box Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu V10001378-1378
    • Mise à jour 19/06/2026 à 01:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    241 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 090 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 090 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    241 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gornac (Gironde 33)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LES CLES D'AQUITAINE

    Agence immobilière à Cadillac (33410)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    123 Avis

    LES CLES D'AQUITAINE

    Accueil

    96%

    Service

    95%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    97%

    Suivi

    94%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9170

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LES CLES D'AQUITAINE - Cadillac
       
     
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    312 000 €
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    LES CLES D'AQUITAINE - Cadillac

    LES CLES D'AQUITAINE

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