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Vente Maison Maison de charme 3 chambres Gornac Gornac
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Vente Maison 5 pièces 129 m² Gornac (33540)

312 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    129m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10001378-1378
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 01:08
D
Classe Énergie
241 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 090 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
241 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gornac (Gironde 33)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gornac

Maison de charme 3 chambres Gornac
Maison en pierre de plain-pied à Gornac, offrant un cadre paisible avec son parc de 2300m2. Profitez d'une ambiance chaleureuse, de 3 chambres, et d'une piscine chauffée, le tout à 15 minutes des commodités.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de plain-pied, alliant charme et confort, située entre Langon et Cadillac sur les coteaux, à seulement 15 minutes de la gare ou de l'autoroute et de toutes commodités.
Nichée au cœur d'un parc de 2300m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine meublée et équipée donnant sur une belle salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis, tandis que les deux salons, agrémentés de belles cheminées, vous invitent à des moments de détente inoubliables. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une atmosphère paisible.3 chambres, une salle de bains, deux wc, buanderie.
À l'extérieur, le jardin paysager et clôturé est un véritable havre de paix. La piscine chauffée vous permettra de profiter des journées ensoleillées; dépendance et abris de jardin complète le bien.
Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère; tout en étant à proximité des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VIDAL MARIE
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.