Vente Maison 6 pièces 180 m² Le veurdre (03320)

Spacieux et bien agencé, cette maison de bourg à Le Veurdre offre 180 m2 habitables avec une suite parentale de 33 m2, un studio à terminer et un vaste terrain clos de 400 m2. Idéal pour une famille.

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison de bourg de 180 m2 à Le Veudre, à 25 minutes de Nevers et 15 minutes de Magny-Cours.

Elle est composée de :

- Rez-de-chaussée : salon 28 m2, salle à manger - cuisine 36 m2, WC,

- 1er étage : suite parentale 33 m2, chambre 29 m2, chambre 15 m2, chambre 8 m2

- 2èmé étage : grenier aménageable 42 m2

- Studio indépendant de 35 m2 à terminer

- Extérieur : terrain clos 400 m2, garage double, terrasse, cave, véranda

Toiture, zinguerie, huisserie et crépi en très bon état

Prix : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6490 euros indexé à l'année 2025.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Nom du négociateur : FLORENT LOISY PATRICK LOISY

Honoraires à la charge du Vendeur