Vente Maison 4 pièces 122 m² Abzac (33230)

Cette maison de 122 m² à Abzac allie charme et opportunité. Profitez d'un espace lumineux, d'une superbe terrasse et d'une tranquillité assurée grâce à sa seule mitoyenneté. Idéale pour ceux envisageant des projets de rénovation.

Découvrez cette ravissante maison de 122 m², bâtie en 1945. Elle est située dans un quartier paisible offrant une véritable bouffée d'air frais à proximité de la vie urbaine.

Cette maison de 4 pièces dispose d'une superbe terrasse où vous pourrez savourer des moments conviviaux. La maison, bien agencée, propose un espace intérieur lumineux et spacieux. Avec une seule mitoyenneté, elle garantit tranquillité et intimité.

Les dépendances peuvent être aussi transformées ce qui laisse de la possibilité d'aménagements.

Idéal pour ceux qui cherchent un chez-soi en prenant en compte de la rénovation.

Cette annonce référence 319458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025

Score DPE : 305 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHIEU TRAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant