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Saint-Florent-le-Vieil (49410) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992784758374
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Saint florent le vieil (49410)

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Vente Maison Maison de bourg Saint Florent Le Vieil Saint florent le vieil
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12 photos disponibles 

Description T4 à Saint florent le vieil

Maison de bourg Saint Florent Le Vieil
Maison de bourg sur 3 niveaux avec jardin arboré et terrasse exposée plein sud. 94 m² comprenant 2 chambres, idéalement située à proximité des commodités. Un havre de paix à découvrir.

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de bourg de 94 m² située sur la commune de SAINT FLORENT LE VIEIL. Construite sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine et un WC séparé. Au premier étage : un pallier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : une grande chambre et une pièce avec point d'eau. A l'arrière de la maison, vous trouverez une agréable terrasse exposé plein sud, une cave et un jardin arboré de 171 m². Le tout sur une parcelle de plus de 260 m² située à proximité des commodités. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 262
Numéro de mandat : 1598

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.12 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 262 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14254517_1598
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    323 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    86 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    323 kWh/m² an
    Émissions
    86 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/04/2025

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    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE SAINT-PIERRE

    Agence immobilière à Montrevault (49110)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    205 Avis

    L'ADRESSE SAINT-PIERRE

    Accueil

    96%

    Service

    94%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14280

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE SAINT-PIERRE - Montrevault
       
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