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Vente Maison Maison de bourg Saint Florent Le Vieil Mauges sur loire
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Mauges sur loire (49620)

136 650 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 262 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14260352_1598-1
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 07:13
F
Classe Énergie
323 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
86 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/04/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
323 kWh/m² an
Émissions
86 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/04/2025

Qualité de connexion internet à Mauges sur loire (Maine-et-Loire 49)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

67%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mauges sur loire

Maison de bourg Saint Florent Le Vieil
Maison de bourg de 94 m² avec jardin arboré et terrasse plein sud. Déployée sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie agréable et 3 chambres. Un cadre idéal à proximité des commodités.

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de bourg de 94 m² située sur la commune de SAINT FLORENT LE VIEIL. Construite sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine et un WC séparé. Au premier étage : un pallier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : une grande chambre et une pièce avec point d'eau. A l'arrière de la maison, vous trouverez une agréable terrasse exposé plein sud, une cave et un jardin arboré de 171 m². Le tout sur une parcelle de plus de 260 m² située à proximité des commodités. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nolwenn MENARD, Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 262



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.12 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.