Vente Maison 5 pièces 148 m² Rabastens (81800)

Découvrez cette charmante maison de 148m² à Rabastens, avec salon lumineux, cuisine équipée et trois chambres. Le garage et le jardin vous offrent un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité à 269 000€.

Située au centre de Rabastens, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté avec un garage et jardinou.

Elle se compose d'un sas d'entrée, un salon de 20m² environ, un dégagement dessert l'accès à l'étage ainsi que l'accès à la cuisine de 23m² (équipée et aménagée). Un sas vous conduit au garage (buanderie et toilette) et son accès au jardin.

Au premier étage, un couloir lumineux dessert trois chambres (17, 19, 20m²) ainsi que deux salles d'eau avec toilette.

Au dernier étage, les combles sont aménagés en grande pièce mansardée de 23m² environ, ainsi qu'un espace grenier pour stockage.

A l'extérieur, un garage de 30m² environ et un jardin de 43m² avec terrasse couverte.

Elle a été rénovée avec goût tout en respectant le style de l'ancien.

Les plus de ce bien :

- Mode de chauffage : poêle à bois et clims réversibles

- Assainissement : tout à l'égout

- Menuiseries : double vitrage

- Fibre optique

- Taxe foncière : 1470€/an

Cher confrère si ce bien intéressent l'un de vos clients sachez que je suis ouverte à l'inter-agence.

Cette annonce référence 319620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICIA LAGARRIGUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant