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Vente Maison LISTRAC-MÉDOC (33480)– MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES, 120 M² (SANS JARDIN) Listrac-medoc
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Listrac-medoc (33480)

220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 127 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1560325_33559
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 790 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Listrac-medoc (Gironde 33)

63% Télétravail optimal

Indice de connectivité

38%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Listrac-medoc

LISTRAC-MÉDOC (33480)– MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES, 120 M² (SANS JARDIN)
Découvrez cette maison de ville en pierre à Listrac-Médoc, rénovée avec soin. Son vaste séjour lumineux de 60 m² et ses trois chambres offrent un cadre de vie agréable, sans jardin pour un entretien simplifié. 220 000 €

Située dans un quartier calme et recherché de Listrac-Médoc, cette charmante maison de ville en pierre, construite entre 1920 et 1944, a été entièrement rénovée en 2016. Elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain.

Élevée sur deux niveaux, cette demeure se distingue par :

Un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Trois chambres spacieuses garantissant un cadre de vie confortable

Deux places de stationnement extérieur, pratiques et fonctionnelles

Sans jardin, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans les contraintes d'entretien extérieur. Une propriété rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808

Surface terrain : 127 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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