Description T8 à Lourdes
À 5 minutes de Lourdes, une villa de 2005 avec des prestations de qualité propose 4 chambres, 2 salles de bains, 1 spacieux séjour, 1 cuisine équipée, 2 terrasses, 1 garage, 1 atelier, 1 cave, l'ensemble sur un jardin de 2100 m² joliment arboré, avec une vue panoramique sur les Pyrénées.
La porte d'entrée donne sur un séjour spacieux (52m²) avec une cheminée à insert.
Des portes-fenêtres permettent l'accès à la terrasse.
En face, un dégagement dessert une chambre (12,60m²), un WC avec lave-mains et une salle de bains (7,85m²).
À côté, se trouve une cuisine équipée américaine donnant sur un cellier (4,56m²), avec accès au garage et sur une agréable terrasse style patio.
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois et fer.
Vous découvrirez un espace bureau, une chambre (12m²), un WC, une chambre (11,20m²), une salle de bains (7m²) et une chambre (9m²).
Cette villa est fonctionnelle et offre des prestations de qualité.
Vous avez également la possibilité de créer un gîte ou un appartement indépendant, avec un grenier (38,30m²), un appentis (20m²) et une cave (5,75m²).
Le toit est en tuiles, la construction est traditionnelle.
Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus.
La villa est gérée par un gestionnaire d'énergie.
Les menuiseries sont en bois double-vitrage.
L'assainissement est par le tout-à-l'égout.
Cette villa de plain-pied est proche de tous les commerces et de toutes les commodités.
Elle est exposée sud et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis son terrain de 2100 m² arboré.
Elle est située près des écoles, à 5 minutes de Lourdes, d'un golf, de la gare, 30 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute et d'un golf, à 45 minutes de Pau (Ryanair), 40 minutes de la première station de ski, à 1 h 30 de l'Espagne, 2h de Toulouse, et à 1 h 30 de Biarritz et de l'océan.
Numéro de mandat : AF27035
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 150m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain Cheminée
- Général Chauffage : individuel électrique sol Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2100 m2
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu AF27035
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:27
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 760 €
3 minQualité de connexion internet à Lourdes (Hautes-Pyrénées 65)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABAFIM
Agence immobilière à Tarbes (65000)
Abafim est établie depuis 1950, aux pieds des Pyrénées, à Tarbes; son implantation est stratégique au carrefour des axes touristiques Biarritz – Toulouse et Aquitaine – Espagne, à une heure des pistes de ski et de l'Océan. Abafim est votre spécialiste de la clientèle internationale en France sur Nouvelle Aquitaine, Occitanie, Midi Pyrénées, Ile de France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Languedoc Roussillon, ... animée par des professionnels très dynamiques (huit langues sont parlées à l'agence), dotée du plus grand choix de biens disponibles à la vente: villa, ferme, château, demeure de prestige, domaine, maison de luxe, business, investissements, appartement, grange, terrain...
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