Vente Maison 6 pièces 145 m² Lamastre (07270)

Maison spacieuse à Lamastre, offrant 136 m² habitables et un grenier de 50.86 m². Avec 4 chambres et un jardin, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet de location. Travaux à prévoir pour optimiser son potentiel.

EN EXCLUSIVITÉ PAYET IMMOBILIER
 
À proximité, immédiate du centre-ville de Lamastre, cette grande maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour une grande famille, un projet de location, elle bénéficie d'un jardin attenant agréable et facilement accessible.
 
Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, pièce avec chaudière fioul et compteur EDF
1er étage : dégagement avec rangement ainsi qu'un accès à l'extérieur, cuisine équipée, salon/séjour spacieux (34.54 m²), dégagement, WC salle de bain, 2 chambres.
2ème étage : dégagement avec rangement, 2 chambres, salle d'eau.
Grenier : grande pièce ouvrant plusieurs possibilités d'aménagement (50.86 m²)
Surface Habitable : env.
136 m² + grenier
 
Des travaux sont à prévoir, notamment revoir l'isolation, système de chauffage, les huisseries qui sont actuellement en simple vitrage avec sur vitrage.

180.000 euros TTC frais d'agence inclus, dont 9.000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 111V

Performances énergétiques du bien classé D -245 et émission de gaz à effet de serre F -76.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN de l'agence 981 639 925


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON