Vente Maison 6 pièces 116 m² Villeneuve l archeveque (89190)

Cette longère spacieuse de 4 chambres allie charme et tranquillité. Avec son jardin sans vis-à-vis et son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une famille ou une résidence principale. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique.

Maison avec quatres chambres

PRIX DE VENTE : 160.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Amoureux de l'authenticité et du calme, cette longère saura vous séduire par ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée indépendante, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une buanderie / chaufferie / WC, deux chambres, un salon chaleureux.

A l'étage, un couloir dessert :

Une salle de bain avec WC, deux chambres supplémentaires, un grenier à finir d'aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

A l'extérieur, cette longère dispose d'une cave, un garage, un cabanon

Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité

Confort et équipements :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois et cheminée avec insert, double vitrage PVC, volets roulants électriques programmables, fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Portail électrique

Parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire.

DPE : C. GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ALLENDER Karine

Honoraires à la charge du Vendeur