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Plouézec (22470) - Maison - 7 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992784771215
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Vente Maison 7 pièces 130 m² Plouezec (22470)

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Vente Maison A VENDRE MAISON 130 M2, PLOUEZEC, A PROXIMITE DE LA PLAGE DE BREHEC Plouezec Exclusivité
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Vente Maison A VENDRE MAISON 130 M2, PLOUEZEC, A PROXIMITE DE LA PLAGE DE BREHEC Plouezec
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Vente Maison A VENDRE MAISON 130 M2, PLOUEZEC, A PROXIMITE DE LA PLAGE DE BREHEC Plouezec
10 photos disponibles 

Description T7 à Plouezec

A VENDRE MAISON 130 M2, PLOUEZEC, A PROXIMITE DE LA PLAGE DE BREHEC
Belle maison de 130 m2 dans un cadre verdoyant, à deux pas de la plage de Bréhec. Profitez de ses 5 chambres, d'un grand terrain aménagé et d'un espace de vie lumineux. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de PLOUEZEC, à deux pas de la plage de Bréhec, cette agréable maison d'environ 130 m2 vous offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquilité et proximité du litoral. Idéale en résidence principale ou en maison de vacances, elle séduira les amoureux de la nature et de bord de mer.
Édifiée sur un terrain de 1752 m2, la maison se compose comme suit :
Au sous-sol : un garage, un atelier, espaces de rangement
Au premier étage : une véranda non chauffée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC.
La propriété est vendue avec un beau terrain aménagé de 1660 m2 bordé par un ruisseau situé face à la maison.
Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.06 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 130m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 8642-4111
    • Mise à jour 04/07/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    294 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 785 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 785 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    294 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/03/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plouezec (Côtes-d'Armor 22)

    46% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    10%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMMEREUC IMMOBILIER

    Agence immobilière à Paimpol (22500)

    COMMEREUC IMMOBILIER - Paimpol
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    333 000 €
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    COMMEREUC IMMOBILIER

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