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Noisiel (77186) - Maison - 7 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992784772797
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Vente Maison 7 pièces 112 m² Noisiel (77186)

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Vente Maison Maison Noisiel 112.11m2 Noisiel Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison Noisiel 112.11m2 Noisiel
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Vente Maison Maison Noisiel 112.11m2 Noisiel
12 photos disponibles 

Description T7 à Noisiel

Maison Noisiel 112.11m2
Maison familiale rénovée de 5 chambres à Noisiel, à 12 min à pied de la gare RER A. Bénéficiez d'un séjour avec cheminée, d'un jardin, et d'un garage. Toiture neuve avec garantie décennale, idéale pour un cadre de vie agréable.

L'agence Guy Hoquet Chelles vous propose en exclusivité cette maison située à Noisiel, dans le secteur du Luzard. A seulement 12 minutes à pied de la gare RER A, cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec accès au jardin, ainsi que d'un garage ; au premier étage, d'une cuisine, d'une salle à manger donnant sur un balcon, d'un WC indépendant et d'un séjour chaleureux avec cheminée au deuxième et dernier étage, de quatre chambres entièrement rénovées ainsi que d'une salle de bains. Le tout est édifié sur une parcelle de 105 m². Située dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. A noter : la toiture est neuve et couverte par une garantie décennale. La porte d'entrée sera remplacée par les propriétaires selon les goûts des futurs acquéreurs.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18
Surface terrain : 105
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7516

* Visite virtuelle :

Précision localisation : LUZARD

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 112m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 105 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 7437787_7516
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisiel (Seine-et-Marne 77)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CHELLES

    Agence immobilière à Chelles (77500)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    293 Avis

    GUY HOQUET CHELLES

    Accueil / dispo

    91%

    Découverte

    87%

    Compétence

    89%

    CDR visite

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/968

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET CHELLES - Chelles
       
     
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    310 000 €
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    GUY HOQUET CHELLES - Chelles

    GUY HOQUET CHELLES

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