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Vente Maison Immeuble de rapport Local commercial et 3 appartements Rentabilité brute 8,6 % Louhans
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Vente Maison 8 pièces 196 m² Louhans (71500)

230 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    196m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 220 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59922139_027FF
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
114 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 515 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/02/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 515 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
114 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Louhans (Saône-et-Loire 71)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

49%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Louhans

Immeuble de rapport Local commercial et 3 appartements Rentabilité brute 8,6 %
Avec une rentabilité brute attractive de 8,6 %, cet immeuble à Louhans constitue une belle opportunité pour les investisseurs. Il comprend plusieurs lots et génère des revenus annuels de 19 920 €.

Idéal investisseur, cet immeuble de rapport à Louhans 71500 se compose de plusieurs lots offrant une rentabilité brute attractive de 8,6 % avec un total de loyer de 1 660 euros soit 19 920 euros annuel. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial Un appartement T2 avec cour privative et cellier Garage - loyer 80 euros A l'étage : Un appartement T2 Un appartement T3 Complément : Deux box de rangement / stockage Équipements et prestations : Chauffage gaz de ville et/ou électrique selon les lots Menuiseries en double vitrage Immeuble fonctionnel et bien organisé Cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement pérenne, avec une bonne répartition des lots et un rendement intéressant. Dossier complet sur demande Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Visite possible toute la semaine Samedi et Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter François FENOGLI RSAC N° 478 887 065 Chalon sur Saône. Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.

Surface terrain : 220

* Visite virtuelle : v


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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