Vente Maison 4 pièces 97 m² Vaulx en velin (69120)

Offrant une pièce de vie lumineuse de 48m² et un jardin sans vis-à-vis, cette maison individuelle à Vaulx-en-Velin Village est un véritable havre de paix. Profitez d?un cadre verdoyant et d'une dépendance aménageable selon vos besoins.

69120 – VAULX-EN-VELIN VILLAGE – MAISON INDIVIDUELLE 97 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN 550 M² – GARAGE – DÉPENDANCE

Stéphanie Guiot et effiCity vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de 97 m², située au cœur de Vaulx-en-Velin Village, dans un environnement résidentiel calme.

Cette maison individuelle implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 550 m² sans vis-à-vis, offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres avec possibilité d'une quatrième, ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec portail électrique et d'une terrasse bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

Une dépendance aménageable de 16 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, atelier ou espace indépendant. Un garage attenant, plusieurs stationnements et un cabanon de jardin complètent le bien.

Un véritable emplacement Village, avec un quotidien facile à pied : écoles, boulangerie, pharmacie, commerces, services et transports sont à proximité, les principaux commerces et services du Village étant situés à moins de 500 m.

Ce que vous aimerez:

Un véritable emplacement au cœur de Vaulx-en-Velin Village - Écoles et principaux commerces et services à moins de 500 m

Maison individuelle, sans copropriété, entièrement clôturée avec portail électrique et stationnements extérieurs enplus du garage

Terrain de 550 m² sans vis-à-vis

Grande pièce de vie lumineuse de 48 m²

3 chambres avec possibilité d'une 4e

Triple exposition Sud / Est / Ouest

Dépendance de 16 m² aménageable

Huisseries neuves et portail électrique

Maison en parfait état, prête à vivre

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Stéphanie Guiot





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°400064168.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guiot Stephanie

Précision localisation : Vaulx-en-Velin Village

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant