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Landrecies (59550) - Maison - 6 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992784786750
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Vente Maison 6 pièces 132 m² Landrecies (59550)

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Vente Maison Maison individuelle à vendre – Secteur calme – Landrecies Landrecies
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6 photos disponibles 

Description T6 à Landrecies

Maison individuelle à vendre – Secteur calme – Landrecies
Cette maison individuelle de campagne à Landrecies séduit par son calme et son espace. Avec un séjour de 33 m², un grenier aménageable et une parcelle arborée de 2282 m², c'est un havre de paix pour les amoureux de la nature.

Située à Landrecies, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de type maison de campagne séduira les amateurs de calme et d'espace.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux d'environ 33 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un bureau ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, un grenier entièrement aménageable de plus de 30 m² offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambres, espace loisirs, bureau…).

Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage bois et dispose d'un chauffage au bois complété par deux poêles à granulés.

La maison est implantée sur une parcelle de 2282 m² entièrement clôturée et arborée, comprenant une partie à batir, idéale pour un projet d'extension ou une future construction.

Garage et abris de jardin

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 601150 )

Nom du négociateur : DUBAIL Thomas

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 132m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2282 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830030995139
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    239 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    239 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Landrecies (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    DUBAIL Thomas

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    168 000 €
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