Vente Maison 6 pièces 146 m² Saint jean d angely (17400)

Cet ensemble exceptionnel combine une habitation confortable et une activité commerciale. Avec 5 chambres et un grand espace de vie, il offre un cadre idéal pour un investissement rentable dès l'acquisition.

À vendre à Saint Jean d'Angély, actuellement loué, il offre une **rentabilité immédiate** comprenant à la fois une partie habitation et une partie commerce.

Sur une superficie totale de 756 m²

- **Partie Habitation :** 146 m²

- 5 chambres spacieuses

- Grand salon/séjour lumineux

- Cuisine équipée

- **Partie Commerce :**

- Magasin

- Laboratoire

- Fournil

- Espaces de stockage

L'extérieur offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien, actuellement loué, est une excellente opportunité pour un investissement rentable dès l'acquisition, combinant résidence et activité commerciale.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939921

Nom du négociateur : PIERRON Géraldine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant