Vente Maison 7 pièces 95 m² Santa reparata di balagna (20220)

Découvrez cette maison de village à OCCIGLIONI, offrant une belle pièce à vivre et un potentiel d'aménagement des caves en studios. À 10 minutes d'ILE ROUSSE, elle sera parfaite en résidence principale ou en pied-à-terre générant des revenus.

Vous etes à la recherche d ' une maison authentique à rénover en Corse ?
Belle opportunité à saisir à OCCIGLIONI , charmant village typique de Balagne , situé à 10 minutes d ' ILE ROUSSE , petite station balnéaire trés prisée pour sa convivialité .
DESCRIPTIF : Une fois garé sur une petite place de parking à proximité , vous accédez au rez de maison directement , composé comme suit :
Belle pièce à vivre , deux chambres , une salle d 'eau + wc + lavabo . COULOIR .
Terrasse menant à une petite pièce autrefois partagée entre les gens du village qui se réunissaient autour d un four , toujours présent .
Ce bien proposé présente plusieurs atouts non négligeables :
La piéce dite ' four ' peut etre transformée en bureau , chambre , petit salon ou autre ...et autres avantages : deux grandes caves également aménageables en petits studios indépendants accessibles par l'exterieur grace à un petit patio à ciel ouvert sous la maison .
Après rénovation , cette charmante maison de village sera parfaite pour une habitation à l' année , mais également pour un pied à terre en BALAGNE , pouvant générer un revenu locatif .
A NOTER :Le Petit restaurant typique du village à quelques mètres , A BUTTEA , renommé pour ses produits locaux et son ambiance conviviale pour animer vos soirées d 'été !
Nous restons à votre entière disposition pour toute autre question , n ' hesitez pas à nous contacter afin d ' organiser une visite , nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet !
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000.00 € soit 9,68 % du prix Net Vendeur
- DPE : Non Concerné
EI : CAROLINE GRIMALDI
RSAC : 942690 462 BASTIA
AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER
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GRIMALDI CAROLINE :
GRIMALDI RAYMOND :
AU PLAISIR DE VOUS RENSEIGNER !

Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: En cours ..., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.68 %
Prix net vendeur : 155000 euros

Nom du négociateur : Caroline GRIMALDI