Vente maison de prestige 278 m² Aix-en-provence (13100)

Un fort potentiel pour ce bien à rénover entièrement, situé dans un quartier calme. Profitez de 300 m2 habitables sur un terrain de 1940 m2, incluant 4 logements pouvant être reliés et 2 piscines.

L'AGENCE 3GIMMO VOUS PROPOSE À LA VENTE À 4KMS DU CENTRE VILLE D'AIX EN PROVENCE, SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RÉPUTÉ POUR SON CALME ET SANS NUISANCES.
EN DIRECTION DU VILLAGE D 'ÉGUILLES
UN ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVIRON 300M2 HABITABLES ET RÉPARTIS EN 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS POUVANT ÊTRE RELIES ( 4 COMPTEURS EDF) POUR NE FORMER QU'UNE SEULE HABITATION.
L'ENSEMBLE S'ÉTEND SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN PLANE ET CLOSE DE 1940M2.

DES DÉPENDANCES S'AJOUTENT À L'ENSEMBLE AVEC DEUX GARAGES TOTALISANT PLUS DE 50M2, UNE BELLE CAVE, DEUX PISCINES...
LE BIEN EST À RÉNOVER EN TOTALITÉ AVEC D IMPORTANTS TRAVAUX GENERAUX ET STRUCTURELS ET LA ZONE N'EST PAS CONSTRUCTIBLE HORMIS EN ACTIVITÉ AGRICOLE.
EAU DU CANAL, BUS ET COMMERCES À PROXIMITÉ.
IMPORTANT POTENTIEL FAMILIAL ET/OU FONCIER.
N'HESITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR TOUS RENSEIGNEMENTS
VALERIE CERRIANA


Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 217304VC

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 30000 %
Bien En copropriété : NON