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Marœuil (62161) - Maison - 6 pièce(s) - 202 m² - Vente - Réf. 992784825754
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Vente Maison 6 pièces 202 m² Maroeuil (62161)

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Vente Maison Secteur prisé belle campagne d'Arras Maroeuil
Vente Maison Secteur prisé belle campagne d'Arras Maroeuil
Vente Maison Secteur prisé belle campagne d'Arras Maroeuil

Description T6 à Maroeuil

Secteur prisé belle campagne d'Arras
Située dans la charmante commune de Marœuil (62161), cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Cette propriété offre un cadre de vie rare.

À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un terrain généreux de 2407 m², comprenant une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, et un vaste jardin verdoyant offrant intimité et tranquillité. En outre, un garage en sous-sol permet d'accueillir jusqu'à 4 voitures en toute sécurité.

À l'intérieur, la maison de 202 m² se distingue par un séjour lumineux de 50 m² ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, cinq chambres spacieuses trois au rdc, et deux à l'étage, propices à la vie de famille ou au télétravail, Cette demeure, aux volumes généreux et à l'architecture unique, dans un cadre privilégié, sans compromis entre sérénité et proximité des commerces, écoles et axes rapides.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle CHARLES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 348502261

Surface terrain : 2407 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 202m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 2407 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1592374_33468
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 337 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 337 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maroeuil (Pas-de-Calais 62)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Danièle CHARLES 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    498 500 €
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