Vente Maison 5 pièces 104 m² Vienne (38200)

À découvrir, cette maison familiale spacieuse de 101 m² à l'orientation est-ouest, offrant 4 grandes chambres et un agréable extérieur sur 527 m². Proche des commodités, elle combine confort et tranquillité dans un environnement recherché.

MAISON FAMILIALE 101 M², 4 CHAMBRES, TERRAIN 527 M², LES HAUTS DE CHARAVEL 299 000 euros

Découvrez à Efficity, l'agence qui estime vos biens, dans le secteur recherché du Clos de Charavel à Vienne, cette maison orientée est-ouest qui offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 101 m², elle se compose :

– AU REZ-DE-CHAUSSÉE.

– Une entrée.

– Un garage.

- Un petit atelier ou cave selon vos besoins de 22 m²

À L'ÉTAGE

– Une belle pièce de vie avec vue de 30 m² regroupant séjour et salon.

– Une cuisine ouverte de 13 m² créant un espace convivial et fonctionnel donnant sur le jardin et une terrasse de 20 m².

– Un WC indépendant complète ce niveau.

À L'ÉTAGE /

– Vous découvrirez 4 chambres spacieuses.

– Une salle de bain et un WC, parfaitement adaptés à la vie familiale.

Implantée sur une parcelle de 527 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, clos et facile à aménager.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, garantissant chaleur et économies d'énergie.

Emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant un environnement résidentiel recherché.

Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité dans un secteur prisé de Vienne.

Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez votre agent Efficity sur le secteur Pascal LAMBERT auou sur le site :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lambert Pascal

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant